K8 - Недвижимость в Калининграде
ГлавнаяКаталогМаркетплейс
+7 (4012) 777-771
K8 - Недвижимость в Калининграде

Документы

  • Правовые документы
  • Политика обработки персональных данных

Сценарии

  • Купить для себя
  • Инвестировать
  • Я партнер
  • Я собственник

Контакты

Телефон+7 (4012) 777-771
Офис
г. Калининград,
ул. Калинина, 111
Режим работы
пн-пт: 08:00 — 19:00

Мы в соцсетях

SocialSocialSocialYoutubeSocial

2026 © К8 Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат К8. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. ООО «К8» 236 006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Октябрьская д. 12, помещ.62, ИНН 3 917 505 946 ОГРН 1 093 925 040 109, +74012−777−771, info@k8.ru. Все изображения на сайте использованы из открытых бесплатных источников: сервис freepik, Unsplash, Flickr, Negative Space, Tilda, Shopify, Reshot, Rawpixel, Kaboompics, Stocksnap.

Дом на Яналова

Тишина уровня пятизвёздочного отеля — до 55 дБ — в самом центре Калининграда. Только 84 квартиры. СПА на крыше для жителей и их гостей.

Каталог

Кол-во комнатЛюбая
Цена, млн ₽Любая
Площадь, м²Любая
Срок сдачиЛюбой
Вид из окнаЛюбой

Пространство, созданное для вашего счастья

Городская жизнь нового уровня: тишина пятизвёздочного отеля — до 55 дБ — в самом сердце Калининграда. Всего 84 квартиры, СПА-зона на крыше и закрытая клубная среда, где принцип «счастье любит тишину» продуман до мелочей. Приватность закрытой резиденции сочетается здесь с сервисом премиального отеля.

Это не просто дом — это закрытый клуб для единомышленников. Пространство спроектировано так, чтобы легко переключаться между работой, заботой о себе и семейным отдыхом, не выходя за территорию комплекса. Ваш островок тишины и технологичного комфорта.

30 мин
до моря
5 мин
до площади
1
корпус
20 мин
до аэропорта
2.7 м
потолки
7
этажей

Преимущества

Центр города и тишина — вместе, а не вместо
То, что в Калининграде обычно приходится выбирать
В центре Калининграда рынок предлагает выбор без выбора: либо квартира в гуще города — со звуками улицы, потоком людей и рокотом проспекта, либо тишина, но за городом, с потерей сорока минут на дорогу каждый день. Дом на Яналова закрывает этот разрыв. Снаружи — энергия центра: рестораны, школы, парки и культурные доминанты в пешей доступности. Внутри — покой, какого нет даже во многих загородных особняках. Вы не выбираете между городом и тишиной — вы получаете и то, и другое в одном адресе.
Клубный формат: всего 84 квартиры
Камерная среда, а не башня с гостиничными коридорами
Дом намеренно сделан небольшим — 84 квартиры на восемь этажей, по нескольку квартир на этаж. Это другая логика жизни: вы знаете соседей в лицо, на лестничной клетке тихо, в подъезде нет толпы курьеров и случайных людей. «Клубный» здесь — про лимит и приватность: огороженная территория, вход по Face ID, только жители и их гости. Камерность невозможно достроить позже — она закладывается масштабом дома с самого начала.
Архитектура с характером и историей
Соседство с водонапорной башней 1930-х
Дом вписан в исторический контекст района: рядом — водонапорная башня 1930-х годов, а круглые часы на уровне шестого этажа продолжают традиции немецкого конструктивизма и кирпичного экспрессионизма в духе Баухаус. Это не безликая высотка из тысячи окон, а здание с лицом и местом в истории города. Монолитный железобетонный каркас добавляет к характеру долговечность: идеальная геометрия стен, вековой запас прочности и свобода планировок внутри квартиры.
Внешний вид

Внешний вид

«Дом на Яналова» — это манифест современной городской роскоши, созданный для тех, кто ценит безупречный стиль, приватность и свое личное время. Проект представляет собой благородное переосмысление традиционной ганзейской архитектуры, которая идеально вписана в исторический контекст престижного района Амалиенау.

Проект создан для амбициозных лидеров, успешных предпринимателей и семей, которые ищут бескомпромиссный уровень комфорта. Для тех, кому важна автономность загородной виллы, но необходима динамика центра города.

Визуализация проекта

Расположение

Используйте два пальца для перемещения карты
Дом на Яналова
8 (4012) 777-771

Дом на Яналова, г. Калининград,, ул. Яналова 2А

Ежедневно: 09:00 - 19:00

8 (4012) 777-771

Дом на Яналова, г. Калининград,, ул. Яналова 2А

Ежедневно: 09:00 - 19:00

Посмотреть генплан

Бар на крыше

Ваше личное пространство на крыше.

Дизайнерские лобби

Парадные холлов с мягкими зонами ожидания.

Безопасность

Закрытая территория и доступ на паркинг через систему распознавания лиц, а также умные замки в квартирах.

Технологичный паркинг

Подземный паркинг со спуском на бесшумном лифте.

Бизнес-коворкинг

Пространство с переговорными, выделенными репетиторскими зонами и кофе-поинтом для продуктивности.

Приватный фитнес

Индивидуальная фитнес-зона, оборудованная передовыми тренажерами.

Машиноместо

Удобная парковка

Акции

Растите в тишине: скидка 12%

Квартира со скидкой до 5%

Квартира со скидкой до 5%

Семейная ипотека 3,9% на весь срок

Альтернатива ипотеке: рассрочка 0% на 5 лет

Альтернатива ипотеке: рассрочка 0% на 5 лет

Ипотека для всех 11,9% на весь срок

Ипотека для всех 11,9% на весь срок

Ипотека для всех 12,49% на весь срок

Ипотека для всех 12,49% на весь срок

Растите в тишине: скидка 12%

Квартира со скидкой до 5%

Квартира со скидкой до 5%

Семейная ипотека 3,9% на весь срок

Финансовые условия

Загрузка…

Способы покупки